T3 - Vente

Appartement T3 Belleville en Beaujolais

Au deuxième étage d'une résidence récemment réhabilitée, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 67,70 m². Ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20,4m² exposé EST, d'une cuisine séparée avec un cellier, de 2 chambres spacieuses de plus de 11m², d'une salle de bains, d'un WC séparé. Située en plein centre-bourg, dans une rue calme, la résidence De La Tannerie a récemment fait l'objet d'une réhabilitation en 2024 d'un montant d'environ 40 000 € par logement. : - Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières - La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements - La sécurisation des accès à l'immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence) - Le remplacement des chaudières individuelles Des travaux d'embellissement sont à réaliser mais vous n'aurez pas d'autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années. Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 8 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 000 €. Logement 00509-00001-00002-00015 (lot n°15) Surface carrez : 67,70 m² Chauffage : Chaudière gaz Individuelle Etage : 2ème étage sans ascenseur DPE : C / GES : C Estimation des charges de copropriété : 89€/mois Sans frais d'agence. Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : mardi 29 avril 2025 La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr