Le Quartier de la Gare à Brignais
L'Opac du Rhône pilote la requalification de ce quartier, initiée par la commune de Brignais. Il est associé au groupement ADIM Lyon / BPD Marignan / HTVS / Atelier Gardoni / CITINEA. A terme, 11 000 m2 de logements, de locaux d’activité, de commerces, de bureaux - dont le siège de l’Opac du Rhône - et 327 places de stationnement en sous-sols seront livrés.
Il s'agit de faire de ce quartier un lieu agréable à vivre, pour travailler et pour se promener.
Les objectifs de l'opération d'aménagement
- développer une centralité autour de la gare et bénéficier de l’accessibilité ferroviaire,
- réaliser un quartier mixte : habitat, activités et commerces,
- requalifier le front bâti de la rue Général de Gaulle pour marquer l’entrée de ville et créer une continuité avec le centre-ville,
- améliorer les liaisons modes doux avec la gare et mettre en valeur les abords de la gare.
La Ville de Brignais et la Communauté de Communes de la Vallée du Garon ont accompagné ce programme immobilier par la création de la nouvelle rue Simone Veil, d'un cheminement piétonnier et le réaménagement du parvis de la gare.
L’opération en chiffres
- 11057 m2 de surface plancher
- 3752 m2 pour le siège de l’Opac du Rhône
- 1811 m2 de logements locatifs sociaux, soit 29 logements
- 2666 m2 de logements en accession, soit 45 logements
- 2445 m2 de bureaux à commercialiser
- 383 m2 de commerces et de locaux d’activités
- plus de 320 places de stationnement en sous-sol