Maison - Vente

Maison T4 - TOUSSIEU

/////////// BAISSE DE PRIX /////////// Découvrez le charme de Toussieu, une petite ville idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon. Laissez-vous séduire par le charme de son cadre de vie convivial, où la tranquillité rencontre la proximité des services. La présence d'une école primaire, d'un collège et d'une crèche confirme le caractère familial et accueillant de cette ville. Au sein d'un lotissement paisible et familial, à proximité directe du centre-ville, une maison mitoyenne de 4 pièces est en vente. Avec une surface de 80,12 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez 3 chambres et une salle de bains. Cette maison avec son agréable jardin d'environ 250 m² offre un cadre de vie agréable. Bien que la maison offre un cadre idéal, des travaux d'embellissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ses plus ? -Proximité des commodités (mairie, commerces, tabacs...) -Espace extérieur -Luminosité Logement 00541-00001-00004-00004 Surface habitable : 80,12 m² Parcelle de terrain : 320 m² Chauffage : Gaz individuel Etage : RDC / R+1 Exposition : EST / OUEST DPE : E - 279 kWh/m²/an GES : B - 9 CO²/m²/an Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : lundi 02 décembre 2024. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr