T2 - Vente

Appartement T2 Cours (ex Pont Trambouze)

Exclusivité ! Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 43,90 m² situé sur la commune de Cours, petite ville attractive disposant de nombreuses commodités. Situé au rez-de-chaussée, facile d'accès, l'appartement se compose d'un agréable séjour de 17,90 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien agencé, le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Le changement de la chaudière individuelle au gaz, la mise en conformité électrique ainsi que la mise à neuf du système de VMC ont été réalisés récemment. Aucun gros travaux ne sont à prévoir sur le logement et la résidence. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Le petit plus de ce bien : la possibilité de profiter d'un espace extérieur commun, juste derrière la résidence. Aucun frais d'agence à prévoir, un vrai atout pour cet appartement à prix attractif. N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour le visiter ! Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier au plus tard le mardi 29 avril 2025. Copropriété de 34 lots (10 logements). La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr