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L’Opac du Rhône bascule dans l’innovation environnementale pour construire son patrimoine futur
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Des engagements inédits pour ce volet 2 du Plan environnement de l’Opac du Rhône
/ Dès le 1er janvier 2022, 100 % des nouveaux projets dont l’Opac du Rhône assure la maîtrise d’ouvrage directe répondront à une méthodologie et un cahier des charges de la plus haute exigence environnementale, identifiés par des certifications ou des labels reconnus
/ A l’échéance 2027, la moitié des projets développés avec des partenaires, notamment promoteurs en VEFA, s’inscriront dans une démarche qui ajoute au moins un label environnemental au référentiel RE 2020
Trois principes pour une stratégie originale
/ Systématique, elle concerne l’ensemble de la chaîne de la construction
/ Globale, elle aborde toutes les problématiques environnementales concernées par le secteur de l’aménagement et de l’habitat
/ Opérationnelle, elle s’appuie sur une méthode de diffusion de savoirs et de pratiques issus de projets concrets mis en œuvre par les équipes de l’Opac du Rhône et d’« Au Fil des Deux Fleuves », la structure qui l’associe à Loire-Habitat
Un fort investissement financier pour donner à cette ambition les moyens de sa réussite
Sur les six années 2022-2027, l’Opac du Rhône investira 350 M€ sur ses projets (dont 55 M€ de fonds propres). Le surcoût de la bascule environnementale est estimé à 30 M€ (financés pour moitié en fonds propres, pour moitié en titres participatifs). Ce sont donc 380 M€ (dont 70 M€ en fonds propres) que l’Opac du Rhône consacrera sur cette période aux projets d’aménagement, de construction et de renouvellement patrimonial.
Rappel : un plan environnement en trois volets pour une approche globale (2021-2027)
/ Volet 1 : pour le patrimoine existant, la rénovation énergétique. Lancé en avril 2021.
/ Volet 2 : pour le patrimoine futur, l’intégration de l’innovation environnementale. Dévoilé ce jour
/ Volet 3 : pour les locataires de l’office et l’appropriation des questions environnementales. Juillet 2022.
